Die Stadt Kellinghusen steht wie viele ländliche Gemeinden vor der Herausforderung, eine attraktive Versorgungsfunktion für sich und ihr Umland zu bieten und die Lebensqualität im Ort zu sichern und zu verbessern. Hierfür sind städtebauliche Veränderungen vorzunehmen, in welche sowohl die demografische und wirtschaftliche Entwicklung der Stadt und der Region einfließen als auch die Anforderungen des Hochwasserschutzes und die Neueinrichtung eines Bahnhofes im Zentrum der Stadt berücksichtigt werden.

Es ist beabsichtigt, die ehemaligen zentralen Einkaufsstraßen neu zu beleben und dem Verlust an Aufenthaltsqualität entgegen zu wirken. Weiterhin sollen für öffentliche Gebäude neue Nutzungen erschlossen werden, um insgesamt dem Leitgedanken der Stadt Kellinghusen als „familienfreundliche Stadt“ zu entsprechen.

Die Stadt Kellinghusen beteiligt sich wiederholt an der Städtebauförderung und wurde im Jahr 2017 mit der Gesamtmaßnahme „Innenstadt“ in das Programm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“ aufgenommen. Die formelle Aufnahme ist mit Bescheid der IB.SH vom 30.11.2017 erfolgt. Nach Maßgabe der Städtebauförderungsrichtlinien des Landes Schleswig-Holstein ist eine Zuwendung in Höhe von 666.600 € aus Finanzhilfen des Bundes und des Landes für den Zeitraum von 2017 – 2021 bewilligt worden.

Sanierungssatzung und integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept

Die Ratsversammlung Kellinghusen hat in Ihrer Sitzung vom 09.02.2023 im Rahmen der Städtebauförderung die Sanierungssatzung und das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) beschlossen. Die Sanierungssatzung ist am 23.03.2023 durch Bekanntmachung in Kraft getreten.

Das ISEK dient der Stadt als Entwicklungsleitfaden für die nächsten 15 Jahre für den Bereich „Innenstadt“. Die Gebietsabgrenzung für die im ISEK enthaltenen Entwicklungsmaßnahmen ist Bestandteil der Sanierungssatzung.

Die städtebauliche Gesamtmaßnahme wird im „umfassenden“ Verfahren durchgeführt, was bedeutet, dass die sanierungsrechtlichen Vorschriften der §§ 152 – 156a BauGB Anwendung finden. Zudem gelten für das Sanierungsgebiet die Vorschriften des § 144 BauGB über genehmigungspflichtige Vorhaben, Teilungen oder Rechtsvorgänge.

• Sanierungssatzung_Abgrenzung Sanierungsgebiet
• Städtebauliches Entwicklungskonzept

• Interessensbekundung zur Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm "Aktive Stadt- und Ortsteilzentren", Beschluss der Ratsversammlung vom 27.04.2017
• Presseartikel in der Norddeutschen Rundschau vom 06.05.2017
• Antrag zur Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren“, Beschluss der Ratsversammlung vom 13.07.2017
• Presseartikel in der Norddeutschen Rundschau vom 27.07.2017
• Einleitungsbeschluss vorbereitende Untersuchungen, Beschluss der Ratsversammlung vom 08.02.2018
• Presseartikel in der Norddeutschen Rundschau vom 10.02.2018
• Hinweis auf die Bekanntmachung Nr. 25/2018 des Untersuchungsgebiets vom 26.02.2018
• Bürgerbefragung in der Stadt Kellinghusen in der Zeit vom 12.11.2018 bis 23.11.2018 - Start der Erstellung des Einzelhandelskonzepts
• Bestandsaufnahme im Zuge der Städtebauförderung
• Auftakt- und Informationsveranstaltung am 20.03.2019
• Vorstellung Verkehrskonzept am 17.06.2020 im Bauausschuss, Präsentation hier einsehbar
• Präsentation des Maßnahmenkatalog am 08.07.2020 im Bauausschuss und im Kultur- und Finanzausschuss, Präsentation hier einsehbar; die entsprechenden Presseartikel aus der Norddeutschen Rundschau sind unter folgenden Links einsehbar: 
  •    Presseartikel v. 16.07.2020 Innovative Maßnahmen
  •    Presseartikel v. 16.07.2020 Stadt als Standort stärken
• Maßnahmenkatalog für das Untersuchungsgebiet Innenstadt, Beschluss durch die Ratsversammlung am 28.07.2022 (Link zu Ratsversammlung vom 28.07.2022)
• Abschlussveranstaltung zum Integriertem städtebaulichen Entwicklungskonzept vom 07.12.2022
• Beschluss der Ratsversammlung über Sanierungssatzung und integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept am 09.02.2023
• Beschluss RV 09.02.2023_ISEK
• Beschluss RV 09.02.2023_Sanierungssatzung